Vivir en condominios en Costa Rica implica beneficios, pero también hay una serie de reglas que se deben respetar para fomentar una convivencia sana.
Condominios en Costa Rica: Consejos para comprar un condominio
Una de las grandes ventajas de vivir en condominio, es el acceso a ciertas infraestructuras cómo: piscinas, áreas verdes, zona de juegos, canchas deportivas, ranchos, entre otros, que en la mayoría de los casos no se tendrían en una casa individual.
Sin embargo, para vivir en armonía con nuestros vecino, uno de los deberes como condóminos es respetar el reglamento que tiene cada condominio, el que a su vez está regulado por la Ley de Condominios que norma este tipo de convivencia:
Ley Reguladora de la Propiedad en Condominio
Por lo general el reglamento lo elaboran los mismos desarrolladores a partir de la visualización que tengan del proyecto. Las asambleas de condóminos sirven para plantear modificaciones.
Es recomendable asistir a las asambleas de condóminos –que se deben llevar a cabo al menos una vez al año- y en las que se deben tomar las decisiones que afecten a todos los condóminos (como por ejemplo fijar el pago de la cuota mensual, cambios en la infraestructura, nombramiento de Junta Directiva y Administrador del condominio, etc.).
Estas decisiones se toman por lo general por mayoría simple, excepto que el reglamento propio indique otra variable.
Áreas Comunes
El aprovechamiento de las zonas comunes (por lo general piscinas, áreas verdes, ranchos, canchas deportivas, gimnasios y otros) es uno de los principales atractivos de los condominios. Para su uso el reglamento establece horarios, restricciones y actividades permitidas.
Seguridad
Otro gran beneficio de vivir en condominio es la seguridad. El ingreso es reestringido, usualmente el condominio cuenta con una casetilla de guarda en la entrada, quién permite el acceso a personas ajenas al condominio únicamente tras una autorización directa del propietario de la vivienda que va a recibir a esta persona.
Esperamos que este artículo le ayude en la decisión de cuál tipo de vivienda se adapta mejor a sus necesidades.
Le invitamos a contarnos qué tipo de condominio en Costa Rica busca en específico y nosotros nos comprometemos a encontrarlo por usted. Para nosotros será un gusto poder servirle.
